SBI 住宅ローンについて
SBI 住宅ローン（SBIモーゲージ）
住宅ローンには様々な種類や取扱機関が存在しますが、SBIの住宅ローンは金利が低いことで有名です。最長３５年の全期間が固定金利の「フラット３５」の金利は2.761％、借り換えローンが2.900％となっています（平成１９年４月時点）。
ＳＢＩモーゲージのフラット３５の融資条件を、簡単に紹介しておきます。
◇目的
本人が所有し、本人または親族が居住する住宅の建築・購入資金
◇利用対象者
申込み時の年齢が７０歳未満で、完済時の年齢が８０歳未満の方や月収が毎月の返済額の4倍以上ある方
◇対象住宅
住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合している住宅。申込みにはそれを証明する「適合証明書」が必要になります。
・一戸建住宅の場合…床面積が７０平方メートル以上
・マンションの場合……床面積が３０平方メートル以上
◇融資金額
１００万円～８，０００万円（住宅購入価格の９０%以内）
◇融資期間
１０年～３５年以内（返済回数：１２０回～４２０回）
◇返済方法
元利均等返済方式または元金均等返済方式から選択
◇保証料：なし
◇事務手数料
住宅ローンの融資金額の2.1%（消費税込）
注意点：住宅ローンの適用金利は融資申し込み時の金利ではなく融資実行時の金利となります。