住宅ローン申込みに必要な書類
住宅ローンを申し込む場合には、様々な書類が必要となります。
提携ローンを利用した場合は業者が大半の住宅ローン手続きを代行してくれるので楽です。住民票や収入証明など本人しか入手できない書類も、委任状を作成すればＯＫです。
しかし、非提携ローンの場合は、全ての住宅ローン手続きを自分で行わなければなりません。書類を揃えるために市役所や税務署、法務局などを回らなければならないので大変です。市役所などは比較的交通の便はいいですが、法務局は駅から遠い場所にあったりして不便です。
一般的な住宅ローン申し込みの必要書類としては、次のようなものがあります（新築の場合）。
◇本人確認書類
・運転免許証や健康保険証、住民票など１通。
・印鑑証明（銀行、保証会社、抵当権の設定登記などで３通は必要）
◇収入証明書類
・給与所得者……源泉徴収票や住民税決定通知書
・自営業者……確定申告書や納税証明書
・経営者……決算書類や住民税決定通知書など
◇資金用途確認書類
・建物と土地の不動産登記簿謄本
・建築見積書
・建築請負契約書のコピー
・建築確認通知書のコピー
・建物の平面図や立体図、配置図
・物件の付近案内図
住宅ローン申し込みに必要な書類は各金融機関、ローンの種類、取得物件によって異なります。これはあくまで一般例ですので、住宅ローン申し込みの際には必要な書類をきちんと確認してください。