住宅ローンつなぎ融資とは
金融機関から実際に住宅ローンの融資を受けるまでの間、短期間だけ別口でローンを借りる必要がある場合があります。これをつなぎ融資と言います。
住宅ローンのような大きなローンになると、申込みを行ってもすぐに融資が実行されるわけではありません。もしローンの申込みから実際に融資が実行されるまで、時間がかかってしまった場合、ローンの払いができなくなるケースも考えられるのです。
そうなると、支払いのためどこかから住宅ローンの資金を調達しなければなりません。
そこで短期的（通常は１年以内）にローンを借入れ、金融機関から住宅ローンの融資が実行されるまで、資金を補う必要があります。これがつなぎ融資なのです。
ただし、つなぎ融資を行う場合には幾つか注意すべきことがあります。
つなぎ融資は要するに銀行からローンを借りるわけなので、金利がかかります。また印紙代や振り込み手数料などの費用も必要となります。その金額は数万円にもなりますので、当然負担が増えることになります。また、住民票や印鑑証明なども準備せねばならず、手間と時間もかかってしまいます。
そのため、できることなら住宅ローンのつなぎ融資は避けるようにしましょう。先行登記や同時決済などの方法がありますが、具体的には不動産会社に住宅ローンについて相談してみるといいでしょう。